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DPE à Sens (89)

27367 habitants

Répartition des étiquettes DPE

9 014 DPE analysés à Sens

2025
Classe G interdite
1.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.3%
Logements performants (A+B)
5.3%

Les passoires thermiques à Sens : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Sens affiche 6,3 % de logements F ou G sur 9 014 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (34 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,3 % ; et en 2034, avec les E, à 28,1 %, soit près d'un tiers du parc.

À 1 872 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 872 €/m²
+1.3%/an
2579 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.3 €/m²
De 9.9 à 15.1 €/m²
Logements vacants
11.0%
1 201 logements

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Questions fréquentes : Sens

Quel est le taux de passoires thermiques à Sens ?
6.3% des logements diagnostiqués à Sens sont classés F ou G au DPE, sur 9 014 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Sens ?
1.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.3% (F+G) et en 2034, 28.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Sens ?
Sur 9 014 DPE : A: 0.8%, B: 4.5%, C: 35%, D: 31.7%, E: 21.8%, F: 4.4%, G: 1.9%. 5.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Sens ?
Le prix médian est de 1 872 €/m² avec une évolution de +1.3%/an.
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