DPE à Sendets (64)

Sur les 172 diagnostics réalisés à Sendets, 3,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Un parc plutôt sain pour la région : 33,7 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 172 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,5 % ; et en 2034, avec les E, à 6,4 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 591 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,5 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.