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DPE à Semoy (45)

3292 habitants

Répartition des étiquettes DPE

351 DPE analysés à Semoy

2025
Classe G interdite
2.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
19.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.2%
Logements performants (A+B)
10.8%

Les passoires thermiques à Semoy : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 7,2 % des 351 diagnostics menés à Semoy. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,2 % ; et en 2034, avec les E, à 19,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 375 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (2,4 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
2 375 €/m²
+0.1%/an
183 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.4 €/m²
De 10.3 à 14.8 €/m²
Logements vacants
2.4%
31 logements

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Questions fréquentes : Semoy

Quel est le taux de passoires thermiques à Semoy ?
7.2% des logements diagnostiqués à Semoy sont classés F ou G au DPE, sur 351 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Semoy ?
2.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.2% (F+G) et en 2034, 19.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Semoy ?
Sur 351 DPE : A: 7.4%, B: 3.4%, C: 36.5%, D: 33.3%, E: 12.3%, F: 4.6%, G: 2.6%. 10.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Semoy ?
Le prix médian est de 2 375 €/m² avec une évolution de +0.1%/an.
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