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DPE à Séméac (65)

5260 habitants

Répartition des étiquettes DPE

802 DPE analysés à Séméac

2025
Classe G interdite
2.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
9.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
27.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
9.8%
Logements performants (A+B)
7.6%

Les passoires thermiques à Séméac : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Séméac affiche 9,8 % de logements F ou G sur 802 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (26 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,8 % ; et en 2034, avec les E, à 27,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 756 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
1 756 €/m²
-7.4%/an
466 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.9 €/m²
De 7.9 à 12.3 €/m²
Logements vacants
7.8%
215 logements

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Questions fréquentes : Séméac

Quel est le taux de passoires thermiques à Séméac ?
9.8% des logements diagnostiqués à Séméac sont classés F ou G au DPE, sur 802 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Séméac ?
2.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 9.8% (F+G) et en 2034, 27.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Séméac ?
Sur 802 DPE : A: 2.4%, B: 5.2%, C: 40.3%, D: 25.1%, E: 17.2%, F: 7.6%, G: 2.2%. 7.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Séméac ?
Le prix médian est de 1 756 €/m² avec une évolution de -7.4%/an.
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