Répartition des étiquettes DPE
243 DPE analysés à Sémalens
2025
Classe G interdite
0.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.8%
Logements performants (A+B)
14.8%
Les passoires thermiques à Sémalens : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Sémalens affiche 7,8 % de logements F ou G sur 243 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,8 % ; et en 2034, avec les E, à 23,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 858 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.
Prix médian
1 858 €/m²
+1.2%/an
183 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.1 €/m²
De 8.1 à 12.8 €/m²
Logements vacants
0.0%
45 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Sémalens ?
7.8% des logements diagnostiqués à Sémalens sont classés F ou G au DPE, sur 243 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Sémalens ?
0.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.8% (F+G) et en 2034, 23.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Sémalens ?
Sur 243 DPE : A: 4.5%, B: 10.3%, C: 34.2%, D: 27.6%, E: 15.6%, F: 7.4%, G: 0.4%. 14.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Sémalens ?
Le prix médian est de 1 858 €/m² avec une évolution de +1.2%/an.