DPE à Ségoufielle (32)

À Ségoufielle, 5,7 % des 104 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %). Un parc plutôt sain pour la région : 14,4 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 104 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,7 % ; et en 2034, avec les E, à 20,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 713 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,6 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.