DPE à Sébazac-Concourès (12)

Sur les 362 diagnostics réalisés à Sébazac-Concourès, 9,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (30 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,9 % ; et en 2034, avec les E, à 24,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 255 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,7 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.