DPE à Sauveterre-de-Béarn (64)

À Sauveterre-de-Béarn, 18,2 % des 247 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,2 % ; et en 2034, avec les E, à 46,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 742 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 12,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.