Répartition des étiquettes DPE
93 DPE analysés à Saulgé
Les passoires thermiques à Saulgé : où en est-on ?
Saulgé compte 35,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 93 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 93 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 11,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 35,5 % ; et en 2034, avec les E, à 57,0 %, soit près de la moitié du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 138 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,4 % du parc est déjà vacant.
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