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DPE à Sarzeau (56)

9045 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 090 DPE analysés à Sarzeau

2025
Classe G interdite
2.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.6%
Logements performants (A+B)
15.0%

Les passoires thermiques à Sarzeau : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,6 % des 2 090 diagnostics menés à Sarzeau. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,6 % ; et en 2034, avec les E, à 22,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 4 134 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,8 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.

Prix médian
4 134 €/m²
+5.4%/an
1607 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.4 €/m²
De 10.7 à 17.0 €/m²
Logements vacants
3.8%
422 logements

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Questions fréquentes : Sarzeau

Quel est le taux de passoires thermiques à Sarzeau ?
6.6% des logements diagnostiqués à Sarzeau sont classés F ou G au DPE, sur 2 090 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Sarzeau ?
2.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.6% (F+G) et en 2034, 22.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Sarzeau ?
Sur 2 090 DPE : A: 7.4%, B: 7.6%, C: 30.2%, D: 32.6%, E: 15.6%, F: 4.5%, G: 2.1%. 15.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Sarzeau ?
Le prix médian est de 4 134 €/m² avec une évolution de +5.4%/an.
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