DPE à Sars-Poteries (59)

Côté performance énergétique, Sars-Poteries affiche 16,3 % de logements F ou G sur 171 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 171 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,3 % ; et en 2034, avec les E, à 37,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 033 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 11,4 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.