DPE à Sarlat-la-Canéda (24)

Sarlat-la-Canéda compte 11,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 2 596 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,6 % ; et en 2034, avec les E, à 28,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 146 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,7 % du parc est déjà vacant.