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DPE à Sarceaux (61)

1076 habitants

Répartition des étiquettes DPE

65 DPE analysés à Sarceaux

2025
Classe G interdite
6.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
33.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.4%
Logements performants (A+B)
10.8%

Les passoires thermiques à Sarceaux : où en est-on ?

Sarceaux compte 15,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 65 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (29 %). Avec seulement 65 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,4 % ; et en 2034, avec les E, à 33,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 745 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (2,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.

Prix médian
1 745 €/m²
+4.0%/an
79 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.8 €/m²
De 8.2 à 14.1 €/m²
Logements vacants
2.3%
11 logements

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Questions fréquentes : Sarceaux

Quel est le taux de passoires thermiques à Sarceaux ?
15.4% des logements diagnostiqués à Sarceaux sont classés F ou G au DPE, sur 65 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Sarceaux ?
6.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.4% (F+G) et en 2034, 33.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Sarceaux ?
Sur 65 DPE : A: 3.1%, B: 7.7%, C: 16.9%, D: 38.5%, E: 18.5%, F: 9.2%, G: 6.2%. 10.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Sarceaux ?
Le prix médian est de 1 745 €/m² avec une évolution de +4.0%/an.
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