Répartition des étiquettes DPE
133 DPE analysés à Sarbazan
Les passoires thermiques à Sarbazan : où en est-on ?
Sarbazan compte 13,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 133 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 133 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,6 % ; et en 2034, avec les E, à 29,4 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 678 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,7 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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