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DPE à Samatan (32)

2484 habitants

Répartition des étiquettes DPE

376 DPE analysés à Samatan

2025
Classe G interdite
2.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
25.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.3%
Logements performants (A+B)
17.5%

Les passoires thermiques à Samatan : où en est-on ?

Samatan compte 10,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 376 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,3 % ; et en 2034, avec les E, à 25,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 097 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,4 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
2 097 €/m²
-4.5%/an
208 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.9 €/m²
De 8.8 à 13.4 €/m²
Logements vacants
8.4%
111 logements

Voir le profil complet de Samatan : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Samatan

Quel est le taux de passoires thermiques à Samatan ?
10.3% des logements diagnostiqués à Samatan sont classés F ou G au DPE, sur 376 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Samatan ?
2.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.3% (F+G) et en 2034, 25.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Samatan ?
Sur 376 DPE : A: 6.9%, B: 10.6%, C: 36.7%, D: 20.5%, E: 14.9%, F: 7.4%, G: 2.9%. 17.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Samatan ?
Le prix médian est de 2 097 €/m² avec une évolution de -4.5%/an.
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