DPE à Salvetat-sur-Agout (34)

Parmi les 284 logements diagnostiqués à Salvetat-sur-Agout, 23,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (7 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 10,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,6 % ; et en 2034, avec les E, à 44,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 502 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 9,4 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.