DPE à Saints-Geosmes (52)

Parmi les 85 logements diagnostiqués à Saints-Geosmes, 14,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (30 %). Avec seulement 85 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,1 % ; et en 2034, avec les E, à 22,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 562 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,4 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.