DPE à Sainte-Marie-de-Gosse (40)

Côté performance énergétique, Sainte-Marie-de-Gosse affiche 17,0 % de logements F ou G sur 106 diagnostics. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 106 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,0 % ; et en 2034, avec les E, à 27,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 3 045 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (5,4 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.