DPE à Sainte-Gemme-Moronval (28)

Sur les 94 diagnostics réalisés à Sainte-Gemme-Moronval, 8,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %). Avec seulement 94 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,5 % ; et en 2034, avec les E, à 26,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 277 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.