DPE à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61)

Parmi les 226 logements diagnostiqués à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, 24,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (29 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 13,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 24,8 % ; et en 2034, avec les E, à 44,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 291 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (12,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.