DPE à Saint-Vincent-Bragny (71)

Sur les 55 diagnostics réalisés à Saint-Vincent-Bragny, 36,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (27 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 55 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 16,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 36,4 % ; et en 2034, avec les E, à 49,1 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 257 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.