DPE à Saint-Sulpice-sur-Risle (61)

Saint-Sulpice-sur-Risle compte 19,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 174 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (29 %). Avec seulement 174 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 10,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,5 % ; et en 2034, avec les E, à 46,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 562 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.