DPE à Saint-Sernin (07)

Sur les 195 diagnostics réalisés à Saint-Sernin, 8,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 195 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,7 % ; et en 2034, avec les E, à 21,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 167 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.