DPE à Saint-Ségal (29)

À Saint-Ségal, 10,9 % des 157 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 157 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 6,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,9 % ; et en 2034, avec les E, à 33,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 582 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.