DPE à Saint-Samson-sur-Rance (22)

À Saint-Samson-sur-Rance, 11,0 % des 199 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 199 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,0 % ; et en 2034, avec les E, à 30,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 483 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,2 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.