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DPE à Saint-Saëns (76)

2350 habitants

Répartition des étiquettes DPE

509 DPE analysés à Saint-Saëns

2025
Classe G interdite
4.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.3%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.3%
Logements performants (A+B)
1.8%

Les passoires thermiques à Saint-Saëns : où en est-on ?

Saint-Saëns compte 13,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 509 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,3 % ; et en 2034, avec les E, à 28,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 686 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 686 €/m²
+4.7%/an
169 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.6 €/m²
De 8.7 à 12.7 €/m²
Logements vacants
8.2%
81 logements

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Questions fréquentes : Saint-Saëns

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Saëns ?
13.3% des logements diagnostiqués à Saint-Saëns sont classés F ou G au DPE, sur 509 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Saëns ?
4.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.3% (F+G) et en 2034, 28.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Saëns ?
Sur 509 DPE : A: 0.6%, B: 1.2%, C: 33.6%, D: 36.3%, E: 14.9%, F: 8.4%, G: 4.9%. 1.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Saëns ?
Le prix médian est de 1 686 €/m² avec une évolution de +4.7%/an.
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