DPE à Saint-Prim (38)

Sur les 123 diagnostics réalisés à Saint-Prim, 11,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 123 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,4 % ; et en 2034, avec les E, à 26,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 3 397 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,5 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.