DPE à Saint-Pierre-en-Val (76)

Sur les 48 diagnostics réalisés à Saint-Pierre-en-Val, 31,3 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 48 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 16,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 31,3 % ; et en 2034, avec les E, à 50,1 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 567 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.