DPE à Saint-Paterne - Le Chevain (72)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,2 % des 280 diagnostics menés à Saint-Paterne - Le Chevain. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,2 % ; et en 2034, avec les E, à 28,5 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 702 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,4 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.