DPE à Saint-Paër (76)

Côté performance énergétique, Saint-Paër affiche 26,9 % de logements F ou G sur 93 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 93 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 12,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,9 % ; et en 2034, avec les E, à 47,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 949 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,4 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.