Répartition des étiquettes DPE
137 DPE analysés à Saint-Ours
Gros chantier de rénovation en vue à Saint-Ours (31%)
Ces 31% de passoires thermiques représentent à la fois une contrainte et une formidable opportunité de valorisation patrimoniale. Les décotes à l'achat permettent de belles opérations avec les subventions de l'État.
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🔴 Déjà interdit à la location
Interdiction active depuis le 1er janvier 2025Les logements classés G sont interdits de mise en location (nouveaux baux et renouvellements). Les loyers sont strictement gelés. La rénovation est obligatoire pour louer légalement.
Gain prévu : 3 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Saint-Ours
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésPassoires thermiques à Saint-Ours : calendrier, enjeux et rénovation
Côté performance énergétique, Saint-Ours affiche 30,6 % de logements F ou G sur 137 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (36 %). Avec seulement 137 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 17,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,6 % ; et en 2034, avec les E, à 63,4 %, soit plus de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 1 856 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Au-delà de la conformité réglementaire, la rénovation à Saint-Ours apporte une protection immédiate face aux hausses tarifaires de l'énergie. L'association d'une isolation renforcée et d'un mode de chauffage décarboné optimise la rentabilité globale du logement.
Cadre de vie à Saint-Ours : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
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