DPE à Saint-Ours (63)

Parmi les 137 logements diagnostiqués à Saint-Ours, 30,6 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (36 %). Avec seulement 137 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 17,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,6 % ; et en 2034, avec les E, à 63,4 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 856 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,9 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.