DPE à Saint-Ouën-des-Toits (53)

Côté performance énergétique, Saint-Ouën-des-Toits affiche 9,5 % de logements F ou G sur 169 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 169 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,5 % ; et en 2034, avec les E, à 20,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 1 661 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (4,0 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.