DPE à Saint-Omer-Capelle (62)

Sur les 68 diagnostics réalisés à Saint-Omer-Capelle, 11,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 68 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 8,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,7 % ; et en 2034, avec les E, à 33,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 927 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.