DPE à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

Parmi les 132 logements diagnostiqués à Saint-Nizier-du-Moucherotte, 23,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 132 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 10,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,5 % ; et en 2034, avec les E, à 55,3 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 266 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,5 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.