DPE à Saint-Nauphary (82)

Parmi les 111 logements diagnostiqués à Saint-Nauphary, 4,5 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %). Un parc plutôt sain pour la région : 27,9 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 111 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,5 % ; et en 2034, avec les E, à 14,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 219 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.