DPE à Saint-Morillon (33)

Saint-Morillon compte 4,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 146 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 13,0 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 146 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 14,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 205 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 3,4 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.