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DPE à Saint-Michel (02)

3339 habitants

Répartition des étiquettes DPE

415 DPE analysés à Saint-Michel

2025
Classe G interdite
7.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
19.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
48.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
19.7%
Logements performants (A+B)
1.2%

Les passoires thermiques à Saint-Michel : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 19,7 % des 415 diagnostics menés à Saint-Michel. C'est sous la moyenne des communes du département (28 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 7,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,7 % ; et en 2034, avec les E, à 48,6 %, soit près de la moitié du parc.

À 893 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 10,4 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.

Prix médian
893 €/m²
+5.6%/an
279 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.1 €/m²
De 6.5 à 10.1 €/m²
Logements vacants
10.4%
150 logements

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Questions fréquentes : Saint-Michel

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Michel ?
19.7% des logements diagnostiqués à Saint-Michel sont classés F ou G au DPE, sur 415 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Michel ?
7.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 19.7% (F+G) et en 2034, 48.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Michel ?
Sur 415 DPE : A: 0.2%, B: 1%, C: 13.5%, D: 36.6%, E: 28.9%, F: 12.5%, G: 7.2%. 1.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Michel ?
Le prix médian est de 893 €/m² avec une évolution de +5.6%/an.
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