Répartition des étiquettes DPE
89 DPE analysés à Saint-Mexant
Les passoires thermiques à Saint-Mexant : où en est-on ?
Parmi les 89 logements diagnostiqués à Saint-Mexant, 25,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (37 %). Avec seulement 89 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 11,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,8 % ; et en 2034, avec les E, à 43,8 %, soit plus d'un tiers du parc.
À 1 529 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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