Répartition des étiquettes DPE
112 DPE analysés à Saint-Menoux
Les passoires thermiques à Saint-Menoux : où en est-on ?
À Saint-Menoux, 12,5 % des 112 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (31 %). Avec seulement 112 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,5 % ; et en 2034, avec les E, à 29,5 %, soit près d'un tiers du parc.
À 1 130 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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