DPE à Saint-Même-les-Carrières (16)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 29,9 % des 97 diagnostics menés à Saint-Même-les-Carrières. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 97 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 6,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 29,9 % ; et en 2034, avec les E, à 45,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 273 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.