DPE à Saint-Maxire (79)

Parmi les 122 logements diagnostiqués à Saint-Maxire, 5,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 122 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,8 % ; et en 2034, avec les E, à 19,7 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 1 924 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.