DPE à Saint-Maurice-la-Souterraine (23)

Côté performance énergétique, Saint-Maurice-la-Souterraine affiche 21,5 % de logements F ou G sur 144 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (48 %). Avec seulement 144 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 10,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,5 % ; et en 2034, avec les E, à 35,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 950 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (15,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.