DPE à Saint-Maurice-en-Gourgois (42)

Saint-Maurice-en-Gourgois compte 25,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 213 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (24 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 13,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,8 % ; et en 2034, avec les E, à 44,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 884 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.