Répartition des étiquettes DPE
161 DPE analysés à Saint-Martory
Thermy salue l'efficacité énergétique à Saint-Martory
Excellente performance locale : avec seulement 11.8% d'étiquettes F et G, les logements de Saint-Martory offrent un confort thermique optimal en hiver comme en été et des factures d'électricité maîtrisées.
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⏳ Compte à rebours : Interdit au 1er janvier 2028
Plus que 14 mois (438 jours)L'interdiction de location des passoires F approche à grands pas. Avec les délais d'audit, de dossier ANAH et de disponibilité des artisans RGE (6 à 10 mois), vous devez lancer vos démarches dès maintenant.
Gain prévu : 2 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Saint-Martory
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésBilan DPE et logements F-G à Saint-Martory : que faut-il savoir ?
L'analyse des 161 DPE enregistrés à Saint-Martory révèle que 11,8 % des biens sont considérés comme des passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (17 %). Avec seulement 161 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,8 % ; et en 2034, avec les E, à 32,9 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 508 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 15,5 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
Anticiper les échéances légales à Saint-Martory protège la rentabilité locative : un bien rénové classé C ou D se reloue immédiatement, évite les vacances prolongées et préserve la valeur patrimoniale face aux négociations d'acheteurs de plus en plus exigeants sur le DPE.
Cadre de vie à Saint-Martory : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
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