DPE à Saint-Martin-le-Vinoux (38)

Côté performance énergétique, Saint-Martin-le-Vinoux affiche 11,1 % de logements F ou G sur 1 284 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,1 % ; et en 2034, avec les E, à 25,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 360 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (5,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.