DPE à Saint-Martin-en-Haut (69)

Côté performance énergétique, Saint-Martin-en-Haut affiche 21,1 % de logements F ou G sur 408 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 6,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,1 % ; et en 2034, avec les E, à 39,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 3 207 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (6,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.