DPE à Saint-Martin-du-Tertre (89)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,1 % des 178 diagnostics menés à Saint-Martin-du-Tertre. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (34 %). Avec seulement 178 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,1 % ; et en 2034, avec les E, à 19,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 1 700 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.