DPE à Saint-Martin-du-Manoir (76)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,5 % des 109 diagnostics menés à Saint-Martin-du-Manoir. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 109 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,5 % ; et en 2034, avec les E, à 23,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 572 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,3 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.