DPE à Saint-Martin-du-Fouilloux (49)

Saint-Martin-du-Fouilloux compte 5,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 213 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (13 %). Un parc plutôt sain pour la région : 43,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,2 % ; et en 2034, avec les E, à 15,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 500 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 2,1 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.