Répartition des étiquettes DPE
197 DPE analysés à Saint Martin de l'If
Les passoires thermiques à Saint Martin de l'If : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Saint Martin de l'If affiche 14,7 % de logements F ou G sur 197 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 197 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,7 % ; et en 2034, avec les E, à 42,6 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 007 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
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